公海710赌船前景看俏,保发集团完成保发工厂搬迁

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顺德伦教镇是一个珠宝业的重镇,除了有六福与周大福外,保发集团亦在当地有珠宝製造及批发业务。集团早前公布,今年2月斥资逾亿元投得佛山工业地,并已修改土地之发展计划,由自用工厂更改为综合全面工业园,上月底笔者到集团位于佛山顺德伦教镇的产业园考察,项目甚有前景,值得留意。
9月27日,集团在佛山伦教,为其保发珠宝产业中心举行奠基仪式,好多香港珠宝界名人都有撑场,好似香港金银首饰工商总会主席林铨、香港珠宝製造业厂商会主席杜源宁、香港宝石厂商会会长胡德强,就连谢瑞麟珠宝创办人谢瑞麟都有去。这个珠宝产业中心乜都有就预咗㗎啦,重点反而系总建筑面积超过30万平方米,预计项目总产业规模可以超过10亿元,将来带来几大盈利,真系有数得计。
同场还有10家珠宝企业签订有意进驻保发这个产业中心的协议,还有伦教街道同深圳市前海六合百富资本管理有限公司签订“珠宝首饰产业引导基金”合作框架协议,助力打算一齐入去伦教发展珠宝业,这个基金规模是10亿元。
据管理层透露,保发珠宝产业中心项目为当地重点招商引资项目及重点建设项目,由保发集团投资建设,总建筑面积超过30万平方米,总产业规模超过10亿元。该项目致力打造珠宝首饰及相关企业的产业链,提供珠宝首饰设计、生产加工、展示、销售、电子商务、金融服务、现代物流、检测检验以及环保等服务。
该项目建设期为三年,分三期开发,首期包括保发集团内地总部以及园区展厅等。项目建成后,预计将引入不少于100家珠宝首饰及相关企业。值得关注的是,当地政府大力推动伦教镇发展成为中国珠宝名镇,并于产业园奠基当日公布一系列支援珠宝产业措施,包括珠宝企业于当地买或租用厂房获得补贴、珠宝公司进驻三年内免除一部分税项等。集团主要收入来源都是国外,近年才矢志进军内地,今次能“食正”大湾区合作概念,得到伦教镇政府大力支持,值得投资者加以关注。
保发早前公布,公司于今年2月透过合营公司投得的佛山工业地(广东省佛山市顺德区伦教世龙工业区佛山一环南延线以东、伦教大涌以南土地之土地使用权),最新获合营公司之管理层告知,已修改土地之发展计划,由自用工厂空间之简单设计更改为综合全面工业园,当中包括高端展览厅、升级废料管理设施、绿化地区及增加旅游文化推广设施,并可能会出售部分工厂空间及部分配套设施。
于经修改计划中,若干工厂空间及配套设施仍然将保留供保发工厂进行搬迁。公司已与合营公司之管理层进行讨论,并认为所保留之工厂空间及配套设施仍将能够配合保发工厂之搬迁及发展。

据保发集团公布,就有关成立合营公司、收购土地使用权及经修改计划。集团会将该土地发展成为一个综合全面工业园,并将保留若干厂房空间及配套设施以搬迁保发工厂;保发珠宝产业中心之建筑工程正如期进行,而销售保发珠宝产业中心客户反应令人满意;根据经修改计划,保发工厂搬迁程序已于2018年6月5日完成。

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